纽约服务业主五大常见法律风险防控

May 23, 2019

 

商务诉讼是JLG伯盛仲合律师事务所的主要业务之一。而诉讼下又分多种,很多时候当事人并未意识到自己的行为足以导致违规,突然面临巨额罚款或是法院传票,无论是在精力上还是财力上,都是一种煎熬。本期我们总结了近期的几个案例,无论是对于企业还是个人来说,都能够作为很好的参考。

 

商业合同违约纠纷

 

在纽约经营餐馆的业主知道,每天厨房内外产生的垃圾,需要餐馆自行联系carting company(垃圾车公司)来处理。我们的客户是一家在纽约市经营的中餐馆,该餐馆与曼哈顿某家垃圾车公司签订了两年的服务合约。然而随着服务的开展,业主发现该垃圾车公司的服务不尽人意,垃圾车晚到、垃圾搜集不干净等情况经常发生,对经营的影响让业主苦不堪言。于是王先生在沟通无用的情况下,向该公司发送了通知后,与另一家公司签订了协议,然而随之而来的却是原垃圾车公司的状告,要求王先生支付16,000美金违约赔偿。

 

JLG伯盛仲合律师事务所接到王先生的委托之后,全面分析了王先生的所有选择,并锁定了最佳解决途径。以我所贡律师为主导的律师团队与对方进行了多次协商,并以律师信一锤定音,仅以该业主向原垃圾车公司支付不到一千美金完成了庭外和解,避免了高昂的法律费用,为此次案件划上了句号,成功为王先生免去了巨额的违约金和可能的诉讼风险。

 

美国残疾人法案违规

 

此案件则与近期讨论得较多的ADA美国残疾人法案有关。众所周知,餐厅是人流量较大的地方,要照顾行动不便的顾客,必须有相应的设施或措施,详见:《还在关心“996”?企业主们还该知道这些新制度》。

 

前不久,纽约市某连锁餐厅被人控告其ADA合规设施不完善,纽约市政府要求该餐厅业主赔偿原告,并向政府缴纳罚款,总金额超过3万美金。经过我所合伙人与纽约市政府多次的协商,最后将罚款成功降到原罚款的15%以下。在为客户免去巨额罚金的同时,避免了因政府对该连锁餐厅可能的进一步处罚或审查带来的生意上的影响。

 

但在这里,我所律师仍呼吁大家严格自查,因为违规带来的不仅仅是罚金,更是将企业的经营暴露在不必要的法律风险之下。各业主应积极保证经营场所设施的合规性,必要时可借助专业律师的力量,确保合规。

 

纽约劳工保险局高额罚款

 

另一个案件与劳工保险有关。某纽约业主在经营了两年之后,为改善经营情况,将公司搬到了另一个地址,恰巧由纽约劳工保险局发出的劳工保险renewal通知寄到了原来的地址,导致该业主错过了renewal。根据纽约劳工保险局的规定,未合规的雇主罚金计算方式为每10天2000美金,且该罚款与雇主个人挂钩,不会因为公司主体的解除而消除。

 

在被委托后,我所商业诉讼部律师团队积极与劳工保险局的enforcement attorney进行沟通,全面搜证且据理协商,最后为该业主将罚款降到了原罚款的10%。

 

各位业主如果不确定自己是否在某方面违规,应积极联系专业律师对企业开展全面的合规审查,以避免不可控的法律与经营风险。

 

商业租客非法经营

 

此案件发生在中国城。某家提供按摩服务的企业因涉嫌卖淫被纽约警局封店,同时,纽约警局向法院请求驱逐该业主,并要求业主及房东支付巨额罚款。该房东委托了我所商务诉讼部律师,代表他与纽约警局的律师协商。我所保持一贯的专业与审慎,最终为这位房东免去了所有的罚款。

 

为了避免商业租客从事非法业务波及房东,带来不必要的纠纷与舆论。我所律师建议各位房东从签订商业租约时做起,用专业的语言与全面的条款拟定商业租约,避免突发情况时的亡羊补牢。

 

五月劳工诉讼警示

 

近期,纽约华人社区高额劳工诉讼案件频发,JLG伯盛仲合律师事务所特此提醒各业主立刻自查并及时执行以下两项新法规定:

 

1.【设立哺乳室】2019年3月起,纽约市所有雇主必须为员工提供适合进行母乳喂养的场所,并向员工分发纽约市哺乳室法相关的书面通知;

2.【反性骚扰培训】2019年10月9日前,纽约州所有雇主必须向全部员工提供反性骚扰培训。

 

我所常年致力于为各业主客户提供定制化法律服务方案,如果您有任何关于劳工法、公司法的问题,同时需要进行以上相关培训,欢迎在线预约免费咨询,或随时联系我们:347-897-6199。 

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