特朗普提议禁止大型机构投资者购买独栋住宅以缓解住房可负担性危机，引发房地产股价波动。政策可行性、对房价与市场结构的实际影响仍存争议，国会态度与潜在诉讼成关键变量。

美国第十一巡回上诉法院以2:1裁决拒绝暂停佛州SB 264法案执行，该法案限制居住在中国的非美国公民购房。法院认为原告不具诉讼资格，但未对法案合宪性作出最终裁决，案件仍在审理中。

本文介绍纽约混合用途物业（同时包含住宅与商业用途）在购置过程中可能遇到的法律与实务挑战。通过实际案例，解析尽职调查、合同条款修订与租户纠纷处理的关键要点，帮助买家更好地防范交易风险。

德州SB17法案将于2025年9月1日生效，禁止中国、俄罗斯、伊朗、朝鲜等国的企业及居民购买德州不动产。了解法案适用范围、豁免条款、潜在处罚及华人群体的法律挑战。

USCIS反欺诈部门近期向亚特兰大房东发出传票，要求提供租户信息，引发法律与隐私争议。本文解析传票效力、房东的法律义务，以及可能违反《公平住房法》的潜在风险，提醒房东谨慎应对。

美国房地产市场因发展较为成熟，无论是在美长期居住的外国人，还是非居民投资者，均可以在美国购买多种类型房产，包括公寓、独栋住宅、联排别墅在内的住宅房产，以及办公楼、店铺、仓库等商业房产。美国的购房流程相较中国存在一定差异，且各州之间均不相同。本文将为大家重点解读在美购房的细节要点。

在纽约租房，可以在客厅打隔断吗？

在纽约的房产交易过程中，购房者通常需要经历银行开户、寻找房源、聘请律师、验房、签署合同、产权调查、购买产权保险、房屋过户等步骤。在这当中，产权调查是相当重要的部分，也是与中国购房流程中差异较大的环节。我们将在下文中，对地产交易中的产权调查和产权保险，做全面的介绍。

美国房地产市场向来受到投资者的关注。在过去一年里，高通胀抑制了美国居民实际购买能力，美联储激进加息又大幅提高了借贷成本，这些因素交织在一起，对美国房地产市场造成了一定的负面影响。对于投资人而言，如选择在当前美国经济和地产市场的低迷时期在纽约购入房产，需要格外警惕这10个问题。

近日，德州州长Greg Abbott的一条推特引起了轩然大波。推特正文称，德州的立法机关已经提交了一项法案，禁止来自中国、伊朗、朝鲜和俄罗斯的公民、政府和公司在德州购买土地。Greg Abbott明确表示，为了防止这些国家威胁（我们的）基础设施，他会签署这项法案。